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　　林内瓦斯炉ღღ✿，八大胜ღღ✿，TOTO卫浴ღღ✿。八大胜大胜手机版厨房卫浴装修ღღ✿，国际新闻ღღ✿，八大胜官网ღღ✿！光明艺树家售楼处电话ღღ✿：【预约看房热线】光明艺树家 官方售楼处电线【售楼处电话/地址】光明艺树家 售楼处电话ღღ✿：【开发商认证】

　　品牌是口碑的传承ღღ✿，亦是品质的保障ღღ✿，光明的品牌ღღ✿，就是放心的广告ღღ✿。作为诞生了上百年的老字号海派品牌ღღ✿，光明与我们的生活息息相关ღღ✿，它是每日一杯的光明牛奶ღღ✿，是童年回忆大白兔奶糖八大胜ღღ✿，是夏日清爽的光明冰砖...

　　从生活陪伴到匠心筑家ღღ✿，金山人亦不会陌生ღღ✿，十余年的深耕木内晶八大胜ღღ✿，光明地产早已在金山树立起万盛金邸ღღ✿、万祥金邸等4块金字招牌ღღ✿，并始终跟着城市的发展脉络升级人居形态ღღ✿，而今的光明艺树家ღღ✿，便是光明地产2021年焕新升级之作ღღ✿，实力品牌背书ღღ✿，热度有目共睹ღღ✿。

　　不止于此ღღ✿，在楼市严控ღღ✿、“三道红线”威力彰显的当下ღღ✿，光明地产的“国企”二字更意味着品质与责任ღღ✿，是置业者的安心托付ღღ✿。

　　「光明艺树家」建筑风格为新古典主义风格ღღ✿，整体社区感很强ღღ✿，同时居住的环境静谧舒适ღღ✿。社区中保有合适的楼间距ღღ✿，从而让生活更加舒适ღღ✿。

　　二是通风ღღ✿：良好的通风能够提高空气质量ღღ✿、净化空气ღღ✿、降低霉菌的滋生ღღ✿。但很多社区ღღ✿，楼间距过密ღღ✿，根本无法形成有效的通风ღღ✿；

　　三是私密性ღღ✿：当楼间距过窄的时候ღღ✿，为了避免对视的尴尬ღღ✿、保护隐私ღღ✿，拉着窗帘生活是常态ღღ✿，这种不安全感和压抑感只会日渐强烈ღღ✿，从而影响生活质量ღღ✿。

　　当人们对城市化社区中有更多的生活体验ღღ✿，对于居住环境的空间认知有更多的主见和判断ღღ✿，对于楼间距的关注度自然越来越高ღღ✿。对于开发企业来讲ღღ✿，打造高品质的社区ღღ✿，宽阔的楼间距是硬性条件ღღ✿，它将直接关系整个楼盘的品质ღღ✿，影响到居住的空间感ღღ✿、私密性和愉悦度ღღ✿。

　　「光明艺树家」打造高品质的居住社区ღღ✿。对楼间距的要求也更为苛刻ღღ✿。让建筑之间保持更合理的距离ღღ✿，给舒适生活一份更宽阔的空间ღღ✿。

　　最大约100米的超宽楼间距ღღ✿，是阳光与空气最广阔的舞台ღღ✿。楼间无遮挡ღღ✿、超大采光面ღღ✿，增加了全天的光照时长ღღ✿，让居室最大限度感受到阳光温暖与呵护ღღ✿。宽阔楼间距能有效保障室内空气的循环ღღ✿，鲜氧直入ღღ✿、赶走霉菌ღღ✿，保护每一位家人的健康起居ღღ✿。阳光温暖惬意ღღ✿、微风和煦清新ღღ✿，这才是家该有的舒适感ღღ✿。

　　「光明艺树家」拥有宽阔的楼间距ღღ✿，为楼与楼之间ღღ✿、每个家庭之间天然隔开距离ღღ✿，没有推窗可见的尴尬与局促ღღ✿，更加没有24小时窗帘紧闭的压迫感ღღ✿。尊享私密ღღ✿，畅享恰如其分的自在生活就从更远一点的距离开始ღღ✿。

　　【光明·艺树家】共房源554套ღღ✿，建面约90-125㎡臻境高层无需积分ღღ✿，直接认购ღღ✿，均价ღღ✿：2万出头ღღ✿，总价约200万起ღღ✿！

　　建面约98㎡3房2厅1卫ღღ✿，三开间全部朝南ღღ✿，设置独立阳光厨房ღღ✿，干湿分离独立卫浴ღღ✿，三房的功能性齐全ღღ✿。

　　建面约116㎡三房两厅两卫ღღ✿，南北通透ღღ✿，户型方正ღღ✿，主卧大套房ღღ✿，带阳台与独立主卫ღღ✿，更舒适的居住尺度ღღ✿。

　　建面约125㎡三房两厅两卫ღღ✿，南北通透ღღ✿，户型方正ღღ✿，主卧大套房ღღ✿，带阳台与独立主卫ღღ✿，更舒适的居住尺度ღღ✿。

　　项目精装交付ღღ✿：卫浴五金件全部采用“摩恩“品牌ღღ✿，洁具是美国的“科勒”品牌ღღ✿，水槽及龙头的品牌是“欧琳”ღღ✿。全屋地板也是采用“汇丽”实木复合地板ღღ✿，墙面ღღ✿、顶面用的是“汇丽”涂料八大胜ღღ✿。开关ღღ✿、插座全部使用＂罗格朗＂品牌ღღ✿， 全屋的灯具则是采用了“欧普”品牌ღღ✿，屋内的地砖和墙砖为“亚细亚”品牌ღღ✿。油烟机和燃气灶ღღ✿，都是选用的“老板”品牌ღღ✿，燃气热水器选用的是“美的”品牌ღღ✿。中央空调品牌(只有客厅）ღღ✿：美的海尔同等品牌

　　光明艺树家开发商光明地产ღღ✿，是中国房地产开发的百强企业ღღ✿，项目遍布全国十省二市八大胜ღღ✿，深耕金山多年ღღ✿，拥有良好口ღღ✿。板块上ღღ✿，上海南大门ღღ✿、长三角一体化ღღ✿、科创湾区等助力板块腾飞ღღ✿，区政府坐落于此ღღ✿。

　　交通方面ღღ✿：轨交22号线公里左右）ღღ✿，公交莲卫线ღღ✿，途经百联ღღ✿，红星美凯龙ღღ✿，万达到莲花路地铁站ღღ✿。公交金山10路ღღ✿，途经万达ღღ✿，到22号线沈海高速金山新城收费站ღღ✿，畅达市区各大商圈ღღ✿。

　　商业方面ღღ✿：有金山万达广场(约1.2km)ღღ✿、红星美凯龙ღღ✿，百联ღღ✿。金山万达广场占地面积11万平方米ღღ✿，总建筑面积达46万平方米ღღ✿，万达20万方商业综合体ღღ✿，集大型超市ღღ✿、餐饮ღღ✿、娱乐ღღ✿、休闲ღღ✿、购物于一体ღღ✿。

　　医疗方面ღღ✿：项目距离复旦大学附属金山医院约1.5公里ღღ✿，该院是一所集医疗ღღ✿、教学ღღ✿、科研ღღ✿、预防为一体的三级综合性医院ღღ✿，医疗设施齐全ღღ✿，医师力量雄厚ღღ✿，基本能够为居民身心健康保驾护航八大胜ღღ✿。

　　aღღ✿、功能用途ღღ✿：居住用房（小区ღღ✿、高品住宅）ღღ✿、工业用房（厂房ღღ✿、仓库）ღღ✿、商业用房（门面ღღ✿、商场）ღღ✿、办公用房（写字楼）ღღ✿、行政用房（军事ღღ✿、学校等单位用房及城市）ღღ✿；

　　cღღ✿、用途ღღ✿：居住用地ღღ✿、商业服务用地ღღ✿、工业用地八大胜ღღ✿、仓储用地ღღ✿、市政公共设施用地ღღ✿、交通用地ღღ✿、绿化用地八大胜ღღ✿、特殊用地等ღღ✿；

　　9ღღ✿、土地使用权ღღ✿：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营ღღ✿、利用和收益的权利）ღღ✿。土地公有制采取了两种形式ღღ✿：即集体所有制和国家所有制ღღ✿。a）农村土地采用了集体所有制ღღ✿，属于农民集体所有ღღ✿；b）城市土地采取国家所有制的形式ღღ✿，属于全民所有ღღ✿；任何个人不能取得土地的所有权ღღ✿。

　　出让ღღ✿：从国家有偿取得使用权ღღ✿，方式ღღ✿：协议（如200-250万／亩）ღღ✿、招标（提出底价ღღ✿，根据使用用途和价格取得）ღღ✿、拍卖（价高者竟得ღღ✿，不违法的前提下ღღ✿，通过正规渠道取得）ღღ✿；

　　bღღ✿、二级市场ღღ✿：开发商获得土地后ღღ✿，投入一定的奖金建设ღღ✿，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）ღღ✿；

　　11ღღ✿、土地使用权出让ღღ✿：指国家以土地所有者身份ღღ✿，按指定地块的使用年限ღღ✿、用途和城市规划等条件ღღ✿，将城市土地使用权出让给土地使用者ღღ✿，并向土地使用者收取土地使用权出让金的行为ღღ✿。出让交易双方是国家和用地单位或个人ღღ✿。

　　租赁权ღღ✿：指土地使用权获得者在其有效使用期限内将土地租给他人使用以获取收益ღღ✿，承租人即取得该块土地的租赁权ღღ✿；

　　14ღღ✿、商品房ღღ✿：开发商以市场地价取得土地使用权后进行开发建设ღღ✿，并经国土局批准在市场上流通的房地产ღღ✿，它是在获取房产证后ღღ✿，可自行转让ღღ✿、出租ღღ✿、继承ღღ✿、抵押ღღ✿、交换的固定资产ღღ✿。

　　二书ღღ✿：〈质量保证书〉ღღ✿、〈使用说明书〉ღღ✿、两书可以作为商品房买卖合同的补充约定ღღ✿，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时向购房人提供的对商品房住宅承担质量责任的法律文件和保证文件ღღ✿。

　　16ღღ✿、烂尾楼ღღ✿：指未能完成施工中途停建的楼盘ღღ✿。造成楼盘烂尾的原因主要有资金不足ღღ✿、设计ღღ✿、施工存在严重质量问题ღღ✿，非常建设等ღღ✿。

　　17ღღ✿、楼花ღღ✿：指已经动工建造木内晶ღღ✿，但尚未建成的楼宇ღღ✿、房屋ღღ✿。即指图纸上的楼宇ღღ✿，处于建筑施工的最初阶段ღღ✿，离交房时间长ღღ✿，价格优惠ღღ✿，买了后又可转卖ღღ✿，赚差价ღღ✿。

　　18ღღ✿、炒楼花ღღ✿：买卖尚未建筑好的房屋ღღ✿。（现在政府有规定ღღ✿，商品房5年内不许转让ღღ✿，交5％的营业税ღღ✿，为了控制炒房）

　　19ღღ✿、期房ღღ✿：指具备预售条件ღღ✿，尚未竣工交付使用的商品房ღღ✿。（价格低ღღ✿、选择空间大ღღ✿、户型齐全ღღ✿、可监督建筑材料ღღ✿、质量）

　　20ღღ✿、现房ღღ✿：指已经工程质量监督部门验收ღღ✿，并取得质量合格证明文件ღღ✿，可以交付使用的商品房ღღ✿。（即买即入住ღღ✿、价格高ღღ✿、户型过时ღღ✿、选择空间不大）

　　21ღღ✿、经济适用房ღღ✿：指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房（带有社会保障性质的商品住宅ღღ✿，是有经济性和适用性）ღღ✿。不是人人可以买到ღღ✿，必须符合当地政府所规定的条件ღღ✿，经过排号购买ღღ✿。长沙房口ღღ✿，25岁以上ღღ✿，65㎡以内以经济价购买ღღ✿，65㎡以外以商品房价购买木内晶ღღ✿，5年后才能转卖）ღღ✿。

　　22ღღ✿、二手房ღღ✿：办好产权证ღღ✿，进行再次转让的房屋ღღ✿。其他如ღღ✿：公房ღღ✿、私房ღღ✿、集资房ღღ✿、廉租房ღღ✿、安置房等福利房ღღ✿。

　　23ღღ✿、诚意金ღღ✿：指商品房在未取得预售证之前ღღ✿，开发商收取客户的可退回的款项（一般可以获得开发商的折扣承诺）木内晶ღღ✿。

　　24ღღ✿、定金ღღ✿：指当事人约定由一方向对方付给的作为债权人担保的一定数额的货币（能担保债权人的作用）不能返还ღღ✿。

　　31ღღ✿、别墅ღღ✿：指在郊外或风景区建造的供休养ღღ✿，住宿用的花园住宅ღღ✿，TOWRHOUSE（联体别墅ღღ✿、单排别墅）ღღ✿。

　　32ღღ✿、SHOPPINGMALLღღ✿：一站式购物ღღ✿，集购物ღღ✿、娱乐ღღ✿、休闲为一体的这么一个商业区域ღღ✿，起源于美国（也称第六商业业态）ღღ✿。

　　33ღღ✿、物业管理ღღ✿：指由专业公司或机构ღღ✿，接受业主（或使用人）的委托ღღ✿，对物业实话专业化管理ღღ✿，并向业主（或使用人）提供高效ღღ✿、周到服务的行为ღღ✿。

　　34ღღ✿、物业管理内容ღღ✿：对房屋及其附属设备管理ღღ✿、维修ღღ✿；对房屋区域内的清洁卫生ღღ✿、安全保卫ღღ✿、公共绿化ღღ✿、公用设施ღღ✿、道路等实施管理ღღ✿；向业主提供其他综合性或特约的服务等ღღ✿。物业管理属社区管理范畴ღღ✿。

　　37ღღ✿、业主委员会ღღ✿：由物业管理区域内业主代表组成ღღ✿，代表全体业主对物业实施自治管理的组织ღღ✿，由业主代表大会或业主代表选举产生ღღ✿。

　　38ღღ✿、一次性付款ღღ✿：指购房户在购买商品房时ღღ✿，在没有享受政策性贷款的情况下ღღ✿，将全部买房款一次性付给售房单位的付款方式ღღ✿。

　　39ღღ✿、分期付款ღღ✿：购房者签约后ღღ✿，将购房款分成若干比例ღღ✿，按时间段或按施工进度分批交纳房款（针对期房）ღღ✿，交房时ღღ✿，款项全部付清ღღ✿。

　　40ღღ✿、银行按揭ღღ✿：指以购房合同或房屋产权作抵押获得购房贷款的方式ღღ✿。即购房者在购房时ღღ✿，向银行提出担保的质押文件ღღ✿，在银行审核通过后ღღ✿，取得房屋总价的部分贷款ღღ✿，依抵押约定ღღ✿，按期按时间段向银行偿还贷款本息ღღ✿，并提供房地产作为偿还贷款的担保（一般的购房合同和产权证作为抵押ღღ✿，住房ღღ✿：七成二十年ღღ✿；门面ღღ✿：五成十年或六年十年）ღღ✿。

　　41ღღ✿、公积金ღღ✿：“全称住房公积金”ღღ✿，指城镇住房制度改革中ღღ✿，国家机关ღღ✿、国有企业ღღ✿、城镇集体企业ღღ✿、外商投资企业ღღ✿、城镇私营企业及其他城镇企事业单位及其在职职工按国家规定缴存的ღღ✿，专项用于住房消费的资金（门面不行）ღღ✿。缴存比例ღღ✿：均不得低于职工上一年度月平均工资的5％ღღ✿，有条件的城市ღღ✿，可以适当提高缴存比例ღღ✿；缴存方式ღღ✿：一是由职工个人缴存ღღ✿；二是由职工所在单位缴存ღღ✿；

　　42ღღ✿、个人住房公积金贷款ღღ✿：指参加了住房公积金制度的职工ღღ✿，在购买ღღ✿、建筑ღღ✿、翻建和大修自住住房时ღღ✿，因资金不足愿以新购或其他住房产权作抵押而向住房公积金管理中心申请的贷款ღღ✿。

　　43ღღ✿、契税ღღ✿：指房屋所有权发生变更时ღღ✿，就当事人所订契约ღღ✿，按房价的一定比例ღღ✿，向产权承受人征收的一次性税收（普通住宅ღღ✿：2％ღღ✿、非普通住宅ღღ✿：4％）ღღ✿。

　　44ღღ✿、公共维修基金ღღ✿：指住宅ღღ✿、楼房的公共部位和公共设施设备的维修养护基金（普通住宅ღღ✿：2％ღღ✿；电梯房ღღ✿、门面ღღ✿：3％）ღღ✿。

　　46ღღ✿、起价ღღ✿：即“起步价”是指物业所有房源中的最低销售价格（一般指户型ღღ✿、朝向ღღ✿、格局不好的楼房价格ღღ✿，各层的差价几十～几百元）ღღ✿。

　　47ღღ✿、基价ღღ✿：即“基础价”指经过核算而确定的每平方米商品房的基本价格ღღ✿。是针对房地产定价方法而言的ღღ✿，与起步价没有关系（楼层ღღ✿、朝向不同价格也不同）ღღ✿。

　　48ღღ✿、均价ღღ✿：即物业的平均销售价格ღღ✿，将本物业各套房子的销售价格相加之后的和除以各单位建筑面积的和数ღღ✿，即可得出每平方米的均价）ღღ✿。

　　包括ღღ✿：Aღღ✿、征地和拆迁补偿费ღღ✿；Bღღ✿、勘察设计和前期工程费ღღ✿；Cღღ✿、建安工程费ღღ✿；Dღღ✿、住宅小区基础设施建设费ღღ✿；Eღღ✿、管理费ღღ✿；Fღღ✿、贷款利息ღღ✿；Gღღ✿、税金ღღ✿；

　　指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积ღღ✿，由两部分组成ღღ✿：一）室内外楼梯ღღ✿、内外廊ღღ✿、公共门厅ღღ✿、通道ღღ✿、电梯ღღ✿、配电房ღღ✿、设备层ღღ✿、设备用房ღღ✿、结构转换层ღღ✿、技术层ღღ✿、空调机房ღღ✿、消防控制室ღღ✿、为整栋楼层服务的值班警卫室ღღ✿，建筑物内的垃圾房以及突出屋面有围护结构的楼梯间ღღ✿、电梯机房ღღ✿、水箱间等ღღ✿；二）套单元与公用建筑空间之间的分隔以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积ღღ✿。

　　它是一个精彩ღღ✿、特殊的ღღ✿、无处不销售ღღ✿、人人都使用ღღ✿、升值空间大ღღ✿、有趣ღღ✿、自由ღღ✿、有成就感ღღ✿、锻炼人ღღ✿，上不封顶收入的一个较灵活八大胜ღღ✿、广泛ღღ✿、综合性的一个行业ღღ✿。

　　1）价格组成＝土地成本价格＋建安成本＋利润＋管理费用（国民生产总值ღღ✿，DTP指数ღღ✿、房地产政策ღღ✿、法律法规）ღღ✿；

　　风水宝地ღღ✿：依山伴水ღღ✿，龙脉（建筑物的朝向的阴阳取舍ღღ✿。阴ღღ✿：山之南ღღ✿、水之北ღღ✿；阳ღღ✿：山之北ღღ✿、水之南ღღ✿；龙椅之地ღღ✿：绿色是生命色ღღ✿；中纬度ღღ✿：夏吹东南风ღღ✿、西南风）

　　1）加权比较法ღღ✿：在价格上及对手比较加X％或减X％ღღ✿，不超过1ღღ✿；如对方1000元／㎡＋1000元／㎡＊10％＝1100元／㎡ღღ✿；反之1000元／㎡-1000元／㎡＊10％＝900元／㎡ღღ✿；

　　4008118224楼盘项目全面介绍ღღ✿，本电话为开发商提供线上预约售楼电话ღღ✿，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介ღღ✿，均价ღღ✿，房价ღღ✿，现房ღღ✿，期房ღღ✿，别墅木内晶ღღ✿，叠墅ღღ✿，大平层ღღ✿，价格ღღ✿，楼盘地址ღღ✿，户型图ღღ✿，交通规划ღღ✿，备案价ღღ✿，备案名ღღ✿，项目配套ღღ✿，样板间ღღ✿，开盘时间ღღ✿，认筹时间ღღ✿，楼盘详情ღღ✿， 售楼处电话ღღ✿，最新消息ღღ✿，最新详情ღღ✿，周边配套ღღ✿，一房一价ღღ✿，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴ღღ✿！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明ღღ✿：将文章内容综合来源于网络ღღ✿、只作分享ღღ✿，版权归原作者所有ღღ✿！ღღ✿！如有侵权ღღ✿，请联系我们ღღ✿。

　　（官方预约看房热线）案场预约制 看房需提前来电预约登记ღღ✿，请务必致电4008118224与销售确认时间ღღ✿，仅预约客户可进入销售现场ღღ✿，避免空跑ღღ✿，感谢您的支持ღღ✿。售楼处楼盘详情ღღ✿，售楼处电话ღღ✿，售楼处官方电话ღღ✿，售楼处地址ღღ✿，售楼处面积ღღ✿，售楼处户型ღღ✿，售楼处价格ღღ✿，售楼处优惠ღღ✿，售楼处交通ღღ✿，售楼处学区木内晶ღღ✿，售楼处商业ღღ✿，售楼处得房率ღღ✿，售楼处绿化率ღღ✿，售楼处开盘时间ღღ✿，售楼处交房时间ღღ✿，售楼处百科详情ღღ✿！